Оценка загородной недвижимости производится иначе, чем городской, так как нужно принять во внимание намного больше критериев, чем при процессе оценки городских домов и квартир.
В данном случае следует учитывать много факторов, например, расстояние до города, наличие железнодорожных станций, престижность района, расположение жилья, наличие водоема, лесного массива, ландшафт местности; качество подъездных путей, развитость инфраструктуры.
Конечно же, следует также оценивать общее состояние имущества, которое находится за городом и по которому проводится оценка.
Для следующих целей необходимо проводить оценку загородного дома:
• для оформления залога или кредита;
• для получения наследства;
• для внесения изменений в уставный капитал компании;
• для выяснения стоимости ущерба.
Ниже приведен список документов, которые нужны для оценки недвижимого имущества:
• подтверждение права собственности на дом;
• документы на землю, которая прилегает к дому;
• техпаспорт на дом, включая поэтажный план;
• данные о сооружениях, которые находятся на территории дома;
• информация о наличии любого вида обременений.