Оценка коммерческой недвижимости

Если Вам требуется внести средства в уставный капитал организации, изменить цены в бухгалтерской документации в процессе подписания страховых контрактов, специалисты нашей компании с радостью Вам помогут.

В процессе своей работы по оценке недвижимости наши сотрудники используют затратный, сравнительный и доходный способы оценки собственности. Таким образом, в своей работе мы добиваемся максимальной точности и эффективности, так как при анализе учитываем все возможные факторы, которые могут непосредственно повлиять на оценку стоимости. Следовательно, результаты нашей оценочной работы будут абсолютно объективными и компетентными.

Во время оценки недвижимости происходит несколько стадий работ. Сначала эксперт ознакамливается со всей документацией. Затем он общается с представителями технических служб, которые отвечают за эксплуатацию объекта недвижимости. После этого эксперт уточняет все даты, когда проводилась реконструкция или ремонт. На итоговой стадии оценщик осматривает объект и начинает вести переговоры с владельцем.

Процесс оценки жилой собственности имеет свою специфику. Дело в том, что нужно учитывать стоимость прав владельца на жилье или на другие права, когда имущество арендуется. У жилой недвижимости свои характеристики. От их качества напрямую зависит стоимость жилья на рынке.

В первую очередь, необходимо обратить внимание на такие факторы как географическое местонахождение объекта, тип планировки и площадь, техническое состояние, этажность, наличие благоустроенной придомовой территории, логистические возможности, наличие рекреационной зоны.

Объекты недвижимости также часто используют, когда нужно дать гарантию во время оформления кредита. В этом случае, кредитную сумму специалисты определяют, учитывая экспертную оценку объекта недвижимости, под который будет выдан кредит.

Следовательно, для оценки своей недвижимости пользуйтесь услугами профессионалов. В результате Вы получите официальный сертификат с итогами оценки. Его можно использовать для подтверждения своей правоты в любых инстанциях, где это может понадобиться.